Недвижимость? – Легко!

2017 г.

СТАТЬИ НА ИСТОРИЧЕСКИЕ ТЕМЫ

XPOHOC

ВВЕДЕНИЕ В ПРОЕКТ

БИБЛИОТЕКА ХРОНОСА

ИСТОРИЧЕСКИЕ ИСТОЧНИКИ

БИОГРАФИЧЕСКИЙ УКАЗАТЕЛЬ

ПРЕДМЕТНЫЙ УКАЗАТЕЛЬ

ГЕНЕАЛОГИЧЕСКИЕ ТАБЛИЦЫ

СТРАНЫ И ГОСУДАРСТВА

ЭТНОНИМЫ

РЕЛИГИИ МИРА

СТАТЬИ НА ИСТОРИЧЕСКИЕ ТЕМЫ

МЕТОДИКА ПРЕПОДАВАНИЯ

КАРТА САЙТА

АВТОРЫ ХРОНОСА

Недвижимость? – Легко!

Легко? А как же этого добиться? Как с относительной лёгкостью оформить покупку или продажу дома, квартиры? От одной только мысли о том, что вам придётся продираться сквозь хитросплетения законодательства и кипы бумаг, вам, простому обывателю, становится дурно. А ведь федеральное законодательство, регулирующее куплю и продажу недвижимости постоянно «совершенствуется». То есть оно постоянно меняется, а с точки зрения человека, которому и надо всего-то всего раз в жизни купить или продать своё жильё, то есть с точки зрения дилетанта в правовой сфере, это законодательство становится как раз хуже – оно изменяется, сбивая с толку того, кто только что, наконец-то, в нём начал разбираться и решился-таки на сделку. А ведь даже члены профильных комитетов палат Федерального Собрания зачастую не знают о текущем состоянии регулирующего торговлю недвижимости законодательства!

Очевидно, что при покупке и продаже недвижимости нужно привлекать специалистов. Зайдите на сайт https://krasnodar.etagi.com/realty/ и вы найдёте там знающего текущее законодательство специалиста. Именно этот сайт ценен тем, что здесь знают и ещё одну особенность нашего рынка недвижимости – региональные различия порядка оформления документов. Мало того, что федеральное законодательство постоянно меняется, но и на местах у вас могут вдруг обнаружиться подводные рифы. Например, живя в Москве, вы решили приобрести квартиру в Санкт-Петербурге и ищите там аналог московского БТИ – «Бюро технической инвентаризации». Вы ищите и… не находите такового. Куда делось? Оказывается, что в Северной Пальмире функции привычного вам БТИ исполняет организация с совсем иным наименованием – ПИБ или «Проектно-инвентаризационное бюро». Конечно, разница в наименовании конторы с аналогичными функциями – сущая ерунда, однако таких мелочей в ином регионе может обнаружится целое множество, если вы самостоятельно попытаетесь заниматься этим непростым делом – приобретением или продажей недвижимости. А ведь в других регионах наверняка обнаружатся ещё какие-то неожиданные и специфические особенности.

И облегчить свою задачу можно единственным способом – привлечь к делу профессионалов. Они уж точно знают всю специфику дела. Мы, граждане России, которые впервые в жизни столкнулись с задачей купли-продажи квартиры или дома, даже представить себе не можем, на какие рифы может напороться наш утлый кораблик. Впрочем, нам хватит и этих двух – специфика региональных порядков оформления (если мы захотели купить что-то не в своем родном регионе) и постоянная непрекращающаяся изменчивость федерального законодательства, регламентирующего сферу недвижимости. Существуют и иные, может быть, не такие фатальные, правовые аномалии. Мы о них пока что и не подозреваем.

Например, в Российском законодательстве накопилось немало понятий, которые дублируют друг друга, хотя звучат по-разному. Дело в том, что законопроекты обычно готовят и «проводят» через Госдуму разные заинтересованные правительственные департаменты и ведомства. Каждое из них пишет законопроект на своем «ведомственном» языке. Поэтому зафиксированы случаи (правда, данный пример касается не сферы недвижимости), когда одно и то же правовое понятие в разных законах (уже принятых обеими палатами и подписанными президентом) обозначается четырьмя (!) разными юридическими терминами. И кто же как не специалист в конкретной сфере деятельности – в торговле недвижимостью в нашем случае – знает о подобной особенности. Вот и еще одна причина, почему желающему купить или продать недвижимость есть резон обращаться в организацию, знающую данный рынок, во-первых, уже много лет, а во-вторых, работающую в самых разных регионах страны. Они-то знаю, где и какой «подводный камень» лежит.

ХРОНОС - ВСЕМИРНАЯ ИСТОРИЯ В ИНТЕРНЕТЕ

Редактор Вячеслав Румянцев

При цитировании давайте ссылку на ХРОНОС